为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 《城市房地产开发经营管理条例》，未取得房地产开 发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
       国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门，负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作, 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四（暂定）四个资质等级。
       房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可视企业经营情况延 长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。