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房地产开发资质转让是否合法?

添加时间:2020/02/03    发布单位:河南沃德财务服务有限公司    阅读数:412
房地产行业的发展,是有目共睹,也是值得期待的。而已经办理房地产开发资质的企业如果不想从事这行业,可否把自己的资质转让给别人呢?这个问题我们国中企管的编辑有话要说,如果单单转让资质是不行的,必须要连同公司一起转让,下面是房地产开发资质转让的具体流程。


1、房地产开发资质转让的要求


虽然没有明确的要求,但是要想达成交易,还是一些隐形要求要双方遵守的。


(1)转让方具有房开资质,且资质在有效期内;


(2)收购方准备一定的收购费用,且满足转让要求。

2、房地产开发资质转让提交的材料


公司收购的话,直接用钱进行,是不需要准备材料的。但是,在之后的证件变更,到主管部门申请前就得准备材料的。由于需要收购公司后,需要变更证件太多,材料要求也是各有不同,主要是营业执照、公司章程和申请书等。


3、房地产开发资质转让办理的流程


(1)确定资质等级,选择收购公司;


(2)达成转让协议,预付一定款项;


(3)证件变更完成,最终尾款支付。


资质转让是不合法的,只能连同公司一并收购才行。但是,很多公司不只有一项房地产开发资质,这在收购时就需要通过协商,进行资质分立来解决。