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房地产开发资质转让是否合法？

添加时间：2020/02/03 发布单位：河南沃德财务服务有限公司阅读数：1401

房地产行业的发展，是有目共睹，也是值得期待的。而已经办理房地产开发资质的企业如果不想从事这行业，可否把自己的资质转让给别人呢？这个问题我们国中企管的编辑有话要说，如果单单转让资质是不行的，必须要连同公司一起转让，下面是房地产开发资质转让的具体流程。

1、房地产开发资质转让的要求

虽然没有明确的要求，但是要想达成交易，还是一些隐形要求要双方遵守的。

（1）转让方具有房开资质，且资质在有效期内；

（2）收购方准备一定的收购费用，且满足转让要求。

2、房地产开发资质转让提交的材料

公司收购的话，直接用钱进行，是不需要准备材料的。但是，在之后的证件变更，到主管部门申请前就得准备材料的。由于需要收购公司后，需要变更证件太多，材料要求也是各有不同，主要是营业执照、公司章程和申请书等。

3、房地产开发资质转让办理的流程

（1）确定资质等级，选择收购公司；

（2）达成转让协议，预付一定款项；

（3）证件变更完成，最终尾款支付。

资质转让是不合法的，只能连同公司一并收购才行。但是，很多公司不只有一项房地产开发资质，这在收购时就需要通过协商，进行资质分立来解决。

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